Vermietung von Gewerbeeinheiten und Wohnungen in Siegen-Weidenau
Gebäude
Erleben Sie den Charme und die Solidität des im Jahr 1972 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Die Fassade ab dem 1. Obergeschoss ist mit wärmedämmendem Schiefer verkleidet, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
Im Rahmen umfangreicher energetischer Sanierungsmaßnahmen wurde 2005 die Heizungsanlage modernisiert. Zudem wurden 2011 sämtliche Fenster der Wohnungen durch hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern und Heizkosten zu senken.
In den letzten Jahren wurden weitere Maßnahmen zur Aufwertung des Gebäudes umgesetzt: So wurde 2023 eine neue, moderne Haustüre eingebaut, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch zusätzliche Sicherheits- und Wärmeschutzstandards erfüllt. Ebenfalls im Jahr 2023 erhielt das Haus eine neue Briefkastenanlage, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und den Bewohnern mehr Komfort bietet.
Abgerundet wurden diese Modernisierungen 2024 durch die Installation einer neuen Gegensprechanlage, die den Sicherheitsstandard weiter erhöht und den Zugang für Besucher noch komfortabler gestaltet.
Die Wohnungen sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen, sodass der Alltag deutlich erleichtert wird. Bitte beachten Sie jedoch, dass im Eingangsbereich des Erdgeschosses 6 Treppenstufen zu überwinden sind, bevor Sie den Aufzug erreichen.
Hier wohnen Sie in einem Gebäude, das Tradition und Moderne perfekt vereint – mit kontinuierlichen Investitionen in Ausstattung, Sicherheit und Energieeffizienz.
Attraktive Lage in Siegen-Weidenau
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage in Siegen-Weidenau, direkt neben dem bekannten Siegerlandzentrum. Dieses vielseitige, teilweise überdachte Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einzelhändlern und Dienstleistern, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen können.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Plus: Der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Universität am Haardter Berg. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet das nahegelegene Hallenbad Weidenau mit einem großzügigen Schwimmbecken von 25 x 12,5 Metern ideale Bedingungen. Auch das Kreisklinikum Siegen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Vorteilen einer exzellenten Infrastruktur.
Umgebung
Willkommen in Siegen, einer lebendigen Stadt mit rund 100.000 Einwohnern, idyllisch gelegen nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz. Als bedeutendes Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum von Südwestfalen bietet Siegen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche berufliche Möglichkeiten, insbesondere in der metallverarbeitenden Industrie.
Siegen wurde 2016 von der Berliner Morgenpost zur grünsten Großstadt Deutschlands gekürt – eine Auszeichnung, die für die hohe Lebensqualität und die zahlreichen innerstädtischen Grünflächen spricht. Die Stadt besticht zudem durch ihre zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen: Hagen und Koblenz sind nur etwa 65 km entfernt, Köln liegt in 75 km und Frankfurt am Main ist in 95 km erreichbar. Entdecken Sie das vielseitige Angebot und die hervorragende Lage von Siegen – Ihr neuer Wohnort im Herzen von Südwestfalen.
