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Gewerbeeinheiten

Attraktive Gewerbeeinheiten

Das Objekt bietet Ihnen erstklassige Gewerbeeinheiten in bester Lage:

• Erdgeschoss: Ladenlokal mit 146 qm und zusätzlichen 80 qm im Untergeschoss
• Erdgeschoss: Ladenlokal mit 61 qm
• 1. Obergeschoss: Praxis/Büro mit 83 qm

Für detaillierte Informationen wählen Sie bitte die entsprechende Gewerbeeinheit im Untermenü aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu etablieren!

Transparente Nebenkosten

Die Nebenkosten werden nicht nur nach Wohnfläche, sondern auch nach Personenanzahl und tatsächlichem Verbrauch fair und transparent umgelegt. So wird gewährleisten eine gerechte Kostenverteilung für alle Mieter gewährleistet. Weitere Informationen finden Sie in der nachfolgenden Aufstellung:

Kaltwasser	Personen
Abwasser	Personen
Allgemeinstrom	Personen
Fahrstuhl (Wartung, Notruf, TÜV)	Personen
Heizung/Warmwasser (Erdgas, Schornsteinfeger, Wartung, Strom)	50% Wohnfläche / 50% Verbrauch
Müllgebühren	Personen
Niederschlagswasser	Wohnfläche
Straßenreinigung	Wohnfläche
Grundsteuer	Wohnfläche
Sach-/Haftpflichtversicherung	Wohnfläche
Gebäudeversicherung	Wohnfläche
Abrechnungsservice (Kalorimeta)	Wohnfläche
Zwischenablesung bei Mieterwechsel	Nach Bedarf pro Mietobjekt

Zusätzliche Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass folgende zusätzliche Nebenkosten direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet werden:

• Haftpflicht-Versicherung für Mietsachschäden
• Strom
• Rundfunkbeitrag
• Internet/Telefon

Diese Kosten sorgen dafür, dass Sie Ihren individuellen Bedarf flexibel und nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können.