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Gewerbeeinheiten

Gewerbeeinheiten

In dem Objekt befinden sich folgende Gewerbeeinheiten:

• Erdgeschoss Ladenlokal 146 qm mit weiteren 80 qm im Untergeschoss
• Erdgeschoss Ladenlokal 61 qm
• 1. OG Praxis/Büro 83 qm

Für Details wählen Sie bitte die entsprechende Gewerbeeinheit im Untermenü aus.

Nebenkosten

Um eine möglichst faire Aufteilung der Nebenkosten zu erzielen, werden diese nicht alle über die Fläche umgelegt, sondern auch teilweise nach Personen oder tatsächlichem Verbrauch. Details entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Aufstellung:

Kaltwasser	Personen
Abwasser	Personen
Allgemeinstrom	Personen
Fahrstuhl (Wartung, Notruf, TÜV)	Personen
Heizung/Warmwasser (Erdgas, Schornsteinfeger, Wartung, Strom)	50% Wohnfläche / 50% Verbrauch
Müllgebühren	Personen
Niederschlagswasser	Wohnfläche
Straßenreinigung	Wohnfläche
Grundsteuer	Wohnfläche
Sach-/Haftpflichtversicherung	Wohnfläche
Gebäudeversicherung	Wohnfläche
Abrechnungsservice (Kalorimeta)	Wohnfläche
Zwischenablesung bei Mieterwechsel	Nach Bedarf pro Mietobjekt

Weitere Nebenkosten

Folgende weiteren Nebenkosten fallen zusätzlich an, diese rechnen Sie direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab:

• Haftpflicht-Versicherung für Mietsachschäden
• Strom
• Rundfunkbeitrag
• Internet/Telefon